SCABB Constructeur à Paray-le-Monial : une coopérative locale au service de vos projets de construction et de rénovation
Faire construire sa maison, rénover un bâtiment ou agrandir son habitation représente souvent le projet d’une vie. Au-delà des aspects techniques, il est essentiel de pouvoir s’appuyer sur des professionnels de confiance qui connaissent parfaitement le territoire.
À Paray-le-Monial, SCABB Constructeur accompagne depuis plusieurs années les particuliers et les professionnels dans leurs projets de construction neuve, de rénovation, d’extension et de bâtiments tertiaires ou industriels.
À l’occasion d’une rencontre organisée par Agora, nous avons échangé avec Thierry Lardet, responsable du secteur Saône-et-Loire, qui nous a présenté le fonctionnement de cette coopérative artisanale pas comme les autres.
SCABB Constructeur : une coopérative artisanale implantée à Paray-le-Monial
Contrairement à un constructeur traditionnel, SCABB Constructeur est une coopérative artisanale.
Son nom est l’acronyme de Société Coopérative Artisanale du Bâtiment du Bourbonnais.
Créée en 1977 dans l’Allier, à Moulins, la coopérative s’est développée à Digoin en 1996 avant de s’implanter à Paray-le-Monial en 2018, au 35 avenue Charles de Gaulle.
Comme l’explique Thierry Lardet :
« On est un peu différent d’une entreprise. On est une coopérative. On travaille avec des artisans qui sont compétents et on travaille pour eux. »
Cette organisation permet de réunir plusieurs artisans locaux qui interviennent ensemble sur les projets de leurs clients.
Des artisans locaux au cœur de chaque projet
L’une des principales forces de SCABB Constructeur repose sur son réseau d’artisans.
Tous sont implantés dans la région et travaillent ensemble depuis de nombreuses années.
Pour Thierry Lardet, cette proximité est un véritable avantage.
« On travaille avec des gens du coin qui sont connus. On n’est vraiment que local. C’est le gros point fort de la coopérative. Il y a une relation de confiance qui se fait automatiquement parce que ce sont des personnes avec qui nous travaillons depuis des années. »
Cette organisation permet d’assurer un meilleur suivi des chantiers tout en valorisant le savoir-faire des entreprises locales.
Construction neuve, rénovation, agrandissement : un accompagnement global
SCABB Constructeur intervient sur de nombreux types de projets :
- maisons individuelles ;
- agrandissements ;
- rénovation de bâtiments existants ;
- bâtiments tertiaires ;
- bâtiments industriels.
Depuis quelques années, la coopérative développe également des programmes immobiliers.
À Paray-le-Monial, elle porte notamment le projet de la Résidence La Fontaine, composée d’appartements T2, T3 et T4.
Trouver un terrain : l’une des principales difficultés des futurs propriétaires
Selon Thierry Lardet, la première difficulté rencontrée aujourd’hui par les particuliers concerne souvent la recherche du terrain.
« Le manque de terrains pour construire une maison est une vraie difficulté. »
Pour accompagner ses clients, SCABB Constructeur dispose de terrains disponibles dans les communes proches de Paray-le-Monial, notamment à Vitry-en-Charollais.
L’entreprise peut ainsi accompagner ses clients sur l’ensemble du projet :
- recherche du terrain ;
- étude de sol ;
- conception des plans ;
- construction de la maison.
Un projet de construction entièrement personnalisé
Chaque projet débute par une phase d’écoute. L’objectif n’est pas de proposer un modèle standard mais une maison adaptée au terrain, au budget et au mode de vie de ses futurs occupants.
Comme le rappelle Thierry Lardet :
« Nous dessinons chaque maison en fonction de vos envies, de votre budget et des contraintes du terrain ou du PLU. »
L’orientation de la maison est également étudiée afin d’optimiser ses performances énergétiques et de répondre aux exigences de la RE2020.
Les matériaux ne sont jamais imposés. L’équipe accompagne simplement les clients dans leurs choix en expliquant les avantages de chaque solution.
Comment bien préparer son projet de construction ?
Avant même de dessiner une maison, Thierry Lardet conseille de prendre le temps d’étudier son futur terrain.
Un terrain peut sembler idéal lors d’une première visite, mais révéler certaines contraintes une fois le projet lancé.
« Il faut aller voir un terrain plusieurs fois et à différentes heures. Le samedi après-midi, tout peut sembler calme. Le lundi matin, vous pouvez découvrir une usine à proximité ou d’autres nuisances auxquelles vous n’aviez pas pensé. »
Le relief est également un élément essentiel.
Certaines personnes souhaitent construire une maison de plain-pied sans réaliser que le terrain présente plusieurs mètres de dénivelé, ce qui peut modifier totalement le projet.
Enfin, Thierry Lardet recommande de rencontrer rapidement son banquier ou un courtier afin de définir un budget réaliste avant même de commencer les plans.
Cette étape permet de gagner du temps et de concevoir immédiatement un projet cohérent avec les capacités de financement.
Agrandir sa maison plutôt que déménager
Toutes les situations ne nécessitent pas forcément une nouvelle construction.
Certaines familles disposent déjà d’une maison mais manquent simplement d’espace.
Pour Thierry Lardet, l’agrandissement constitue souvent une excellente alternative.
« Certaines personnes pensent vendre parce que leur maison est devenue trop petite. Pourtant, il est parfois possible d’ajouter une ou deux pièces et de transformer complètement l’habitation sans avoir à déménager. »
Une solution qui permet de conserver son cadre de vie tout en adaptant son logement à l’évolution de la famille.
Un contrat clair pour construire en toute sérénité
Construire une maison représente un investissement important.
C’est pourquoi SCABB Constructeur met un point d’honneur à proposer des contrats offrant une visibilité complète sur le projet. Pour les maisons individuelles, la coopérative travaille avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). En rénovation, les prestations sont également contractualisées avec un prix défini dès le départ.
Comme le souligne Thierry Lardet :
« Tout est compris. Il n’y a pas de surprise. Le prix est ferme et définitif. »
Cette transparence permet aux clients d’aborder leur projet avec davantage de sérénité.
Le Club Agora : un réseau d’entreprises qui partage les mêmes valeurs
Membre du Club Agora, Thierry Lardet apprécie particulièrement les échanges entre dirigeants locaux.
Pour lui, le club permet de rompre l’isolement que peuvent parfois ressentir les chefs d’entreprise.
« On se retrouve avec des personnes qui ont les mêmes difficultés, les mêmes envies. On discute, ça fait du bien. »
Il souligne également l’importance de soutenir les entreprises du territoire.
« Les gens du club veulent vraiment aider la région. On pousse tous dans le même sens pour que les entreprises locales continuent à se développer et que l’activité reste sur notre territoire. »
Pour plus d’informations sur notre Club Agora, contactez-nous.
SCABB Constructeur : construire localement avec des artisans de confiance
Depuis son implantation à Paray-le-Monial, SCABB Constructeur s’appuie sur un modèle coopératif qui met en avant les compétences d’artisans locaux tout en proposant un accompagnement complet, de la recherche du terrain jusqu’à la livraison du projet.
Grâce à son expertise, à son fonctionnement coopératif et à sa connaissance du territoire, l’entreprise accompagne aussi bien les particuliers que les professionnels dans leurs projets de construction, de rénovation ou d’agrandissement.
Une belle illustration du savoir-faire local que nous avons eu le plaisir de découvrir lors de cette interview réalisée par Agora.
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